I henhold til FSFIN § 4-10-5 beregner og kunngjør Skattedirektoratet kalkulasjonsfaktoren i januar i året etter inntektsåret.
| 2011 | 2010 | |
| Kalkulasjonsfaktor | 0,081 | 0,085 |
Kalkulasjonsfaktoren gjelder for all næringseiendom (både utleid og ikke-utleid). Til og med inntektsåret 2009 gjaldt kalkulasjonsfaktoren kun for utleid næringseiendom.